07 64 01 24 99 05 61 82 62 08

3 place des Halles 31480 Cadours 2 rue Gambetta 31330 Grenade

grenadeimmo31@gmail.com

Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison ancienne à rénover T5

< Retour

Maison 120 m² - 7 Pièces - Lagraulet-Saint-Nicolas (31480)

Prix
248 000 €
Ref VL1

Bien vendu

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Description de l'offre

Produit très rare, Maison ancienne de 120m2 hab environ de plain-pied à rénover. Du auvant vous entrez directement dans la pièce de vie principale avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. De cette pièce vous accédez à 2 grandes pièces actuellement utilisées comme chambre qui peuvent être réaménagées en espace de vie: cuisine et bureau. Une 3ème grande chambre est à disposition proche de la salle de bains actuelle, cuisine aménagée, WC. Il y a un appartement attenant à la maison avec son espace cuisine ouvert sur le séjour avec cheminée/insert, grande chambre, salle d'eau et WC que vous pouvez occuper le temps des travaux. Petite terrasse. Sur cette propriété, il y a un magnifique hangar avec toit refait et charpentes neuves, une étable attenante dans son jus, dépendances attenantes à la maison et non attenantes. Côté technique, la chaudière se situe dans une pièce latérale de la maison où l'accès aux combles s'opère dans cette pièce. Le tout sur 1 ha 347 avec chênes centenaires, puits. Prévoir nombreux travaux. Coup de coeur pour cette maison familiale ancienne à l'architecture caractéristique du secteur ayant une vue dominante sur la campagne environnante. Poss. d'obtenir + de surface de terrain (modalités à définir).

Descriptif du bien

Code postal 31480

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 1 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1800

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 248 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

DPE non concerné

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La ville de Lagraulet-Saint-Nicolas (31480)

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