07 64 01 24 99 05 61 82 62 08

3 place des Halles 31480 Cadours 2 rue Gambetta 31330 Grenade

grenadeimmo31@gmail.com

Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Ferme Traditionnelle de 164 m2 hab.

< Retour

Maison 165 m² - 6 Pièces - Beaupuy (82600)

Prix
378 000 €
Ref VC1

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Description de l'offre

A l'abri des regards dans son écrin de verdure, coup de coeur pour cette ferme traditionnelle de 164m2 hab. de plain-pied de 1740. Elle propose une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur l'espace dinatoire, un séjour indépendant avec insert. Une vaste chambre utilisée en bureau propose aussi une cheminée fonctionnelle accompagnée par 3 autres chambres comprenant de beaux volumes et de nombreux rangements. 2 WC. Une salle de bains. Son auvent traditionnel se pare d'un ton violine passée avec sa superbe glycine vous permettant de profiter de l'extérieur par grande chaleur. De nombreux atouts sont présents sur la propriété avec un espace barbecue bâti donnant un point de vue sur la piscine 10x5 au sel et la campagne environnante. Pool house. Appentis et dépendance. Possibilité d'aménager les combles grâce au hourdis présent. Le tout sur 6 hectares 6000 comprenant 1ha et demi de bois en chêne et essences multiples, 2 hectares certifiés en agriculture bio. Le reste étant de la prairie. Un bien assez rare avec de nombreux autres atouts. N'hésitez pas de nous contacter pour plus de renseignements. Toiture revue en 2017, assainissement autonome de 2011.

Descriptif du bien

Code postal 82600

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 6 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Année de construction 1740

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 368 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,72 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 318 € et 3 136 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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