07 64 01 24 99 05 61 82 62 08

3 place des Halles 31480 Cadours 2 rue Gambetta 31330 Grenade

grenadeimmo31@gmail.com

Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Appartement T2 Loué

< Retour

Appartement 44 m² - 2 Pièces - Grenade (31330)

Prix
98 000 €
Ref VF2

Bien vendu Exclusivité

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Description de l'offre

A 3 min à pied du centre et de toutes les commodités, nous vous proposons en exclusivité un sympathique appartement T2 de 44m2 hab. au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots (const 1982) actuellement loué (fin du bail 31 mars 2025). Idéal investisseur. Il propose une entrée, la pièce à vivre comprend un espace kitchenette avec plaque, frigo top et évier ouvert sur le séjour avec placard. La chambre est indépendante. Salle d'eau avec branchement lave-linge et WC indépendant. Appartement et immeuble très bien entretenus. Facilité de stationner à proximité. Rentabilité brute de 4,65%. Pas de travaux prévus pour la copropriété. Nous contacter pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 31330

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 44 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 3

Cave NON

Année de construction 1982

Copropriété OUI

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 719 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 98 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 380 €

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 585 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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